1975〜1985年築, 専有面積30.50㎡〜50.50㎡の平均販売価格
東京都
94.3万円/㎡
前年比+19.0%
葛飾区
65.4万円/㎡
前年比+33.7%
ライオンズマンション青戸
東京都葛飾区立石八丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩12分
1980年築 / 7階建 / 97戸 / SRC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
2,193万円
54.1万円/㎡
1,248
1,878
2,507
3,137
AI査定結果
推定相場価格
2,193万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,878万円〜2,507万円
46.4万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月2日
ライオンズマンション青戸
1,980万円（48.9万円/㎡）/ 7階 / 40.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は40.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 1,980万円 | 48.9万円 | 7階 | 40.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 1,500万円 | 37.0万円 | 1階 | 40.5㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/06/28 | 1,780万円 | 48.8万円 | 6階 | 36.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/11 | 1,680万円 | 46.1万円 | 6階 | 36.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 1,480万円 | 40.6万円 | 6階 | 36.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 1,890万円 | 43.2万円 | 3階 | 43.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 2,080万円 | 47.6万円 | 3階 | 43.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/06 | 1,480万円 | 33.8万円 | 3階 | 43.74㎡ | 3K | 西 |
| 2024/05/31 | 1,388万円 | 38.1万円 | 1階 | 36.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 1,488万円 | 40.8万円 | 1階 | 36.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/23 | 1,588万円 | 43.6万円 | 1階 | 36.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/16 | 1,688万円 | 46.3万円 | 1階 | 36.45㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/08 | 1,688万円 | 46.3万円 | 7階 | 36.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 34.1万円 | 1階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,500万円 | 32.6万円 | 4階 | 45.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 1,500万円 | 32.6万円 | 4階 | 45.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,550万円 | 38.3万円 | 1階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/04 | 1,750万円 | 36.0万円 | 7階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | ライオンズマンション青戸 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅12分 | 1,980万円 | 48.9万円 | 40.5㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 97戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,480万円 | 56.7万円 | 43.77㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | RC |
| 2025/03/13 | グリーンパーク第2南綾瀬 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,480万円 | 53.7万円 | 46.15㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/31 | ダイアパレス金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅19分 | 1,999万円 | 41.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/04 | ネオコーポ第2お花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅10分 | 1,980万円 | 45.2万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/21 | コンドミニアム亀有A棟 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅6分 | 2,399万円 | 54.6万円 | 43.92㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/30 | 堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション 葛飾区宝町二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 2,190万円 | 50.1万円 | 43.74㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/23 | GSハイム堀切菖蒲園 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅8分 | 2,498万円 | 50.0万円 | 49.95㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/30 | お花茶屋ローヤルコーポ 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅6分 | 2,199万円 | 50.4万円 | 43.6㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/29 | サンハイツ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅8分 | 2,690万円 | 54.6万円 | 49.26㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/27 | ニックハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,398万円 | 56.1万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2023/12/29 | ニックハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 1,580万円 | 37.0万円 | 42.75㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、葛飾区では33.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は葛飾区の平均と比較して25.2%割安です。
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京成本線 / 青砥駅 徒歩 15分
1974年築 / 8階建 / 34戸 / RC造